90+
реализованных
объектов

СРО

10 лет
на рынке

Сопровождение до ввода в эксплуатацию при генподряде

Генподряд и стройнадзор для полного контроля

Материалы, доставка и СМР по выбранному формату

Один договор - понятная зона ответственности

Металлокаркас с сэндвич-панелями или ЖБ-каркас с заполнением газо-/пеноблоком.

от отдельных СМР до полного генподряда

УПРАВЛЯЕМОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ
от проекта до ввода в эксплуатацию

Если вы хотите заниматься своим бизнесом, а не ежедневно управлять строительной площадкой.

Сопровождение завершения и ввода объекта

Исполнительная документация

Организация строительного процесса

Стройнадзор, контроль сроков и качества

Генподряд и координация участников

Все из тарифа СМР

Полная организация строительства

Генподряд

РЕКОМЕНДУЕМЫЙ

ТАРИФ 03

Если вы хотите снять с себя закупку материалов, логистику и организацию строительных работ.

Работы по согласованному графику

Контроль качества

СМР

Организация работ

Доставка

Материалы

Мы берем на себя материальное обеспечение и выполнение согласованного комплекса строительно-монтажных работ.

Материалы + доставка + работы

СМР

ТАРИФ 02

Вы самостоятельно обеспечиваете материалы и снабжение. Мы выполняем согласованный комплекс строительных работ.

Организация работ в своей зоне ответственности

Монтажные работы

Выполнение согласованных СМР

Рабочие специалисты

Вы самостоятельно обеспечиваете материалы и снабжение. Мы выполняем согласованный комплекс строительных работ.

Только работы

Монтаж

ТАРИФ 01

Предлагаем три формата сотрудничества: монтаж, СМР и генподряд.

Передайте подрядчику ровно тот объем ответственности, который нужен проекту

У каждого заказчика разная ситуация. Кому-то нужна только строительная бригада. Кто-то хочет полностью снять с себя снабжение. А кому-то нужен один ответственный подрядчик, который организует весь процесс.

Выбираете не просто подрядчика
Выбираете уровень ответственности

Поможем определить оптимальный объём ответственности и формат взаимодействия.

За что должен отвечать подрядчик

Определим ключевые этапы, поставки и организационные моменты, от которых зависит график.

Что может повлиять на сроки

Выделим основные объёмы работ, материалы и решения, которые могут повлиять на бюджет.

Что может повлиять на стоимость

Посмотрим на ваш объект до начала работ и определим, что важно предусмотреть заранее.

Разберём, как избежать проблем на строительной площадке

Мы строим так, чтобы вам не приходилось становиться прорабом собственного бизнеса.

На бумаге всё просто: есть проект, бюджет и срок. На практике проблемы начинаются после выхода на площадку.

Ваша задача — развивать бизнес. Наша — построить объект

Физическая готовность объекта еще не означает, что его можно полноценно эксплуатировать.

Здание готово, но запуск под вопросом

06

Если заказчик не на объекте, возникает вопрос: всё ли идет по проекту и графику.

Приходится жить на стройке

05

Поставщик, заказ, оплата, доставка, приемка и проверка могут остановить площадку.

Материалы нужно контролировать

04

Фундамент, каркас, инженерия и документы оказываются в разных руках.

Нет ответственного за результат целиком

03

Задержалась поставка, не вышел подрядчик, следующий этап переносится, запуск объекта откладывается.

Сроки начинают сдвигаться

02

В процессе появляются дополнительные работы, материалы и непредвиденные расходы.

Стоимость начинает расти

01

Строим объекты, которые работают на бизнес

Подбираем конструктив и формат строительства под назначение объекта, требования, сроки и бюджет.

Административные, бытовые, социальные и другие общественные объекты.

Общественные здания

Теплые и холодные складские и логистические объекты.

Склады

Торговые объекты и здания для розничного бизнеса.

Магазины

Решение: при генподряде сопровождаем завершение строительства и ввод.

Риск: объект готов, но запуск невозможен

Решение: при генподряде координация находится в едином контуре управления

Риск: подрядчики не договорились

Решение: контроль качества и, при генподряде, стройнадзор.

Риск: ошибки при выполнении работ

Решение: заранее фиксируем состав работ и условия изменения объемов.

Риск: дополнительные расходы

Решение: увязка поставок и этапов работ с календарным графиком.

Риск: простой строительной бригады

Решение: планирование поставок и контроль материального обеспечения.

Риск: задержка материалов

Заранее думаем о том, что может пойти не так

Не оставляем заказчика один на один со стройкой. Информируем о ходе работ, ключевых этапах, поставках и возникающих вопросах.

Вы всегда понимаете, что происходит на объекте

Нужна другая логика нагрузок и долговечности

Конструктив оптимален по проекту

Архитектура требует ЖБ-каркаса

Важны эксплуатационные характеристики

Рассматривается, когда требования объекта предполагают соответствующее решение.

ЖБ-каркас + газо-/пеноблок

Понятная логика поставки и сборки

Оптимизация сроков строительства

Небольшой вес конструкций

Быстрый монтаж

Подходит, когда важны скорость строительства и быстрое закрытие теплого контура.

Металлокаркас + сэндвич-панели

Выбираем технологию под задачу, а не задачу под технологию

Стоимость, сроки, состав работ и ответственность сторон уже не должны выясняться на строительной площадке.
Для генподряда - обязательства по организации строительства и вводу.

Все важные договоренности фиксируем до начала строительства

При генподряде сопровождаем ввод в рамках договорных обязательств.

Вводим объект

09

Закрываем предусмотренный договором комплекс работ и документацию.

Завершаем строительство

08

Следим за ходом работ, качеством и соблюдением решений.

Контролируем

07

Строим объект по согласованному проекту и графику.

Выполняем работы

06

Поставки, логистика, рабочие, техника и площадка в выбранном формате.

Организуем строительство

05

Согласовываем договор, стоимость, сроки и ответственность сторон.

Фиксируем договоренности

04

Рассчитываем стоимость, сроки и состав работ.

Формируем предложение

03

Определяем объем работ, конструктив, материалы и особенности объекта.

Изучаем проект

02

Получаем информацию об объекте, площади, назначении, проекте и сроках.

Знакомимся с задачей

01

От проекта до готового объекта - по понятным этапам

SPA - салон

SPA - салон

Общественная зона

Гостиничный комплекс

Стиль: Современный Лофт

Срок: 3,5 месяца

Площадь: 420 м2

Посадка, бар, свет, акустика, фотогеничность и логика движения персонала.

Интерьер, который помогает гостю остаться дольше

Ресторан

Построенные объекты

Часто задаваемые вопросы

Обозначим основные риски, ограничения и факторы, которые могут повлиять на реализацию объекта.

Понимание возможных рисков

Определим оптимальный формат для Вашего проекта: монтаж, СМР или генподряд.

Рекомендацию по формату

Оценим предварительный порядок бюджета и сроки строительства еще до начала работ.

Ориентир по стоимости и срокам.

Расскажите, что планируете построить. Изучим исходные данные, предложим оптимальный формат сотрудничества и обозначим ориентировочные стоимость, сроки и возможные риски.

Начните строительство с точного понимания стоимости и сроков